买房的时候大家会考虑不少问题，譬如房屋的是几梯几户，不一样的梯户比有不一样的特征，那样二梯二户的优势和弊端是什么？梯户比对居住有哪些影响？
二梯二户的优点：
1、两梯两户不但降低了住户候梯时间，还提升了生活效率。
2、两梯两户的户型，这种户型的楼盘有点花园洋房的意味，南北通透，光线充足，通风好，舒适度私密性也较好。
二梯二户的缺点：
1、公摊面积大，两个住户需承担的公摊成本较多。
2、安全性较低。
梯户比对居住的影响：
1、电梯等待时间：在选择梯户比的时候，购房者要考虑到等待电梯的时间，由于对于购房者来讲，而今的高层住宅一栋楼可能就有一百多户，当一幢高层住宅的入住率只有20%的时候，业主或许会感觉没什么，电梯是够用的，但怎么样全部业主都入户的话，在上下班时间，等待电梯都会花掉非常长的时间。
2、公摊：梯户比对公摊面积也是有肯定影响的，由于电梯井也是公摊面积的一部分，梯户比比较大的状况下，公摊面积也会比较大，而公摊面积大会增加购房本钱。因此在每层楼的住户和楼层相同的状况下，假如电梯越多，那样该房子的公摊面积就越大，所以两梯四户的公摊面积要大于一梯四户的公摊面积，而这也会干扰购房者的购房款和物业费。
3、通风采光：房子室内的通风采光都会遭到梯户比的影响，虽然说梯户比不会干扰房子户型，但会干扰到整栋楼的结构和户型布局。而今经常见到的电梯比就是2梯4户的设计，因此在设计的时候通常来讲两梯四户的的边户无论是采光还是通风成效都会最好，而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。
4、私密性和安静度：通常来讲，若是居住者1梯1户的楼栋里面，那样对于购房者来讲可以保证私密性和安静度，由于购房者不需要和其它住户共享空间。但伴随每层住户人数增加，私密性和舒适性也会随之减少，这意味着，等电梯会等很长时间、晒被子也困难晒干、楼道非常阴暗、小区内部脏乱差等等，甚至还能看了解对面邻居在做什么的尴尬。
以上就是关于二梯二户的有关内容，期望大伙在选房的时候都能有所注意。
